Rất nhiều gia chủ lầm tưởng rằng chỉ cần cầm giấy phép, xây xong nhà dọn vào ở là xong. Tuy nhiên, nếu bỏ qua bước “Hoàn công”, ngôi nhà của bạn sẽ không được pháp luật công nhận về mặt giá trị tài sản gắn liền với đất.
Hoàn công (hay hoàn thành công trình) là thủ tục pháp lý bắt buộc để cập nhật sự thay đổi về tài sản trên đất vào Sổ đỏ (Sổ hồng).
Tại sao bạn bắt buộc phải làm thủ tục này?
- Giá trị pháp lý: Được thừa kế, chuyển nhượng, mua bán hoặc thế chấp ngân hàng với giá trị cao hơn rất nhiều (vì bao gồm cả giá trị căn nhà, thay vì chỉ tính giá trị mảnh đất trống).
- Tránh rủi ro quy hoạch: Chứng minh công trình được xây dựng hợp pháp, không bị cưỡng chế dỡ bỏ khi Nhà nước kiểm tra.
Hồ sơ hoàn công gồm những gì? Để hoàn công thuận lợi, chủ nhà cần chuẩn bị: Giấy phép xây dựng, Bản vẽ thiết kế xin phép, Bản vẽ hoàn công (phản ánh đúng thực tế xây dựng), Biên bản nghiệm thu các giai đoạn công trình…
Trút bỏ gánh nặng cùng [Tên công ty]: Quy trình chuẩn bị giấy tờ hoàn công rất phức tạp và tốn thời gian đối với người không chuyên. Khi sử dụng dịch vụ Xây nhà chìa khóa trao tay của chúng tôi, toàn bộ thủ tục từ xin phép xây dựng ban đầu cho đến lập bản vẽ hoàn công khi nghiệm thu đều được đội ngũ pháp lý của công ty xử lý từ A-Z cho bạn.
