Xây nhà là việc đại sự, nhưng không ít gia chủ phải dở khóc dở cười khi ngân sách thực tế bị đội lên từ 30% đến 50% so với tính toán ban đầu. Dưới đây là 5 sai lầm phổ biến nhất và giải pháp giúp bạn giữ vững hầu bao của mình.
- Thay đổi ý định thiết kế khi đang thi công: Đây là nguyên nhân hàng đầu gây lãng phí. Việc đập đi xây lại một bức tường hay thay đổi vị trí nhà vệ sinh không chỉ tốn tiền vật tư, nhân công mà còn làm chậm tiến độ toàn bộ công trình.
- Lời khuyên: Hãy dành thời gian làm việc thật kỹ với kiến trúc sư trên bản vẽ 3D trước khi đặt viên gạch đầu tiên.
- Lựa chọn vật liệu theo cảm tính, không hợp túi tiền: Nhiều gia chủ sa đà vào việc chọn thiết bị, vật tư cao cấp vượt quá khả năng chi trả chỉ vì “tiện tay” khi đi xem cửa hàng.
- Không có bảng dự toán chi tiết từng hạng mục: Chỉ ước lượng giá tiền theo m² một cách chung chung sẽ khiến bạn mất phương hướng khi mua sắm vật tư hoàn thiện.
- Chọn nhà thầu giá rẻ bất thường: Hãy cẩn thận với những bảng báo giá quá thấp. Họ có thể sẽ bớt xén vật tư, dùng thợ tay nghề kém hoặc liên tục đòi tăng chi phí trong quá trình làm.
💡 Giải pháp từ chuyên gia: Hãy lựa chọn giải pháp Xây nhà trọn gói. Tại [Tên công ty], chúng tôi cung cấp bảng dự toán chi tiết từng cây thép, bao xi măng kèm cam kết bằng văn bản: Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
